هدية لمشتري العقارات في دبي

1. قائمة التحقق: 12 نقطة يجب مراجعتها قبل الحجز

1. سجل المطور: المشاريع المنجزة وأي تأخير سابق في التسليم.
2. المشروع مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك (DLD) ومؤسسة التنظيم العقاري (RERA) - ويجب أن يظهر في كل إعلان رمز QR لتصريح ترخيصي (Trakheesi).
3. رقم حساب الضمان (Escrow) مذكور في عقد البيع (SPA). ادفع فقط إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع.
4. خطة السداد: كم تدفع أثناء البناء، وكم عند التسليم، وهل يوجد جزء بعد التسليم.
5. موعد التسليم وما ينص عليه عقد البيع (SPA) في حال التأخير.
6. إجمالي التكاليف فوق السعر: رسوم دائرة الأراضي 4% بالإضافة إلى الرسوم الإدارية ورسوم التسجيل.
7. رسوم الخدمة لكل قدم مربع سنويا - فهي تحدد تكاليفك السنوية.
8. الوحدة بالتحديد: الطابق، والإطلالة، والمساحة الصافية، والمخطط، وليس نوع الوحدة فقط.
9. ما الذي يشمله السعر: الأثاث، وأجهزة المطبخ، والمنزل الذكي، وموقف السيارات.
10. إعادة البيع قبل التسليم: من أي نسبة سداد يمكنك البيع أو التنازل.
11. التمويل: خيارات الرهن العقاري عند الحاجة. للحصول على الإقامة الذهبية يجب ألا تقل قيمة العقار عن 2,000,000 درهم.
12. المنطقة: الطلب على الإيجار، وخطط المترو، والمدارس ومراكز التسوق القريبة.

2. أفضل 5 مشاريع لدي هذا الشهر

ورسان 1 Listone Residence 554,888 درهم · الربع الثالث 2028 منازل ذكية مفروشة بالكامل، على بعد 850 م من محطة مترو الخط الأزرق المستقبلية، وخطة سداد 40/60.

دبي الجنوب South Lofts 549,000 درهم · الربع الثاني 2028 أقل سعر دخول في القائمة، بالقرب من مطار آل مكتوم وإكسبو سيتي.

قرية جميرا الدائرية (JVC) Gateway Residences 950,000 درهم · الربع الثالث 2026 قريب من الإنجاز في منطقة راسخة ذات طلب قوي على الإيجار.

ميدان - المنطقة 11 The Willows Residences 1,352,114 درهم · الربع الثاني 2027 مجتمع أخضر منخفض الارتفاع على بعد دقائق من وسط مدينة دبي.

جزر دبي Allegro Park 2,007,347 درهم · الربع الرابع 2027 حياة على الواجهة المائية - وحدة واحدة تصل بالفعل إلى حد 2 مليون درهم للإقامة الذهبية.

الأسعار تبدأ من، حسب بيانات سبتمبر 2026. التوفر يتغير يوميا - اطلب مني القائمة الحالية.

3. حاسبة التكلفة الكاملة

أدخل السعر لترى ما ستدفعه فعليا ومتى.